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Ref: EE226   

Neue Villen in Strandnähe!
Haus zum verkauf in Burriana (Nerja), 850.000 €

Neubau Parken Pool

Beschreibung



España Estates präsentiert Cartujano Villas in Nerja, ein exklusives Neubauprojekt mit nur vier freistehenden Villen in einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Burriana Strand und in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Nerja.

Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen plus Dachterrasse und bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen privaten Aufzug, eine geschlossene Garage sowie mehrere Terrassen. Auf der Dachterrasse befindet sich ein privater Swimmingpool, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas.

Die Villen überzeugen durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien, mit hellen Innenräumen, modernem Design und effizienten Systemen für maximalen Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Preisliste:
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Villa 1: 132 m² Wohnfläche + 79 m² Terrassen. – RESERVIERT!
Villa 2: 132 m² Wohnfläche + 82 m² Terrassen: 850.000 € + MwSt.
Villa 3: 132 m² Wohnfläche + 82 m² Terrassen: 850.000 € + MwSt.
Villa 4: 134 m² Wohnfläche + 190 m² Terrassen: 890.000 € + MwSt.

Beim Kauf einer Neubauimmobilie in Spanien kommen zu den Kaufkosten noch etwa 13 % hinzu. Darin enthalten sind 10 % Mehrwertsteuer, 1,2 % Stempelsteuer sowie Kosten für Notar, Grundbucheintrag und Rechtsberatung durch einen spanischen Anwalt.

Der Baubeginn ist für das vierte Quartal 2026 geplant, mit einer Bauzeit von ca. 2 Jahren.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Neubauvilla in einer der begehrtesten Lagen von Nerja zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Investition.

Kontaktieren Sie España Estates für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 3 Etages
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 4 Terrassen (82 m2)
  • Abstellräume
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 132 m2

Zustand
  • Baujahr: 2027
  • Bauprojekte

Ausrüstung
  • Pool
  • Amerikanische Küche
  • Zentralheizung
  • Zentrale Klimaanlage
  • Telefon
  • Wifi
  • Video Türöffnung

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Verstärkte Tür


Preis

850.000 €

  • m2 gebaute: 6.439 €

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 850.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.


Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Burriana.
29780, Nerja (Málaga)
Burriana

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • 500 Meter vom Strand entfernt
  • Ostausrichtung
Nahe bei
  • Schulen
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

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Ref.: EE226
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